• APROBAR SEGURO DE DESGRAVAMEN

• EVALUACIÓN CREDITICIA

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

1.DNI DEL TITULAR

Copia de DNI del titular. En caso de estar casado, deberá adjuntar la copia de DNI de su cónyuge y el acta de matrimonio (en ambos casos debe estar vigente y actualizado).

DIVORCIADO(A)

• Acta de matrimonio (vigente) con la disolución del vínculo matrimonial y la inscripción del divorcio en SUNARP.

VIUDO(A)

• Acta de defunción del(a) cónyuge y la sucesión intestada (de ser el caso).

CASADO(A) CON SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS

• Copia literal de la sustitución del régimen patrimonial.

SOLTERO(A) – CONVIVIENTE

• Copia literal sobre la “Unión de Hecho” y Copia sobre el “Testimonio de Reconocimiento de Unión de Hecho”.

2. CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI)

• Bien inmueble a nombre del titular o sociedad conyugal propietaria.
• Certificado Registral Inmobiliario (CRI) con sus respectivas Copias literales emitidas por SUNARP.
• Copias literales de la partida antecedente (de ser necesario).
• •  

Nota: NO se otorgarán préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles que sean rústicos, rurales, de uso comercio, en expansión urbana, que cuenten con acciones y derechos, anotaciones preventivas, títulos pendientes, cargas y gravámenes.

3. TESTIMONIO

Se deberá presentar copia o título archivado del Testimonio, en caso que el bien inmueble haya sido adquirido bajo los siguientes actos de transferencia:

• Donación: Deberá contar con la cláusula de “Renuncia a la reversión”.
• Anticipo de Legítima: Deberá contar con la cláusula de “Dispensa de colación”.

4. AUTOVALÚO (HR Y PU) DEL AÑO ACTUAL

Deberá adjuntarse la Hoja Resumen (HR) y el Predio Urbano (PU) expedido por la municipalidad en donde se encuentra situado el bien inmueble.

5. CERTIFICADOS MUNICIPALES

En caso sea necesario, las oficinas competentes solicitarán los siguientes:

• Certificado de Parámetros Urbanísticos
• Certificado de Numeración
• Certificado de Nomenclatura
• Certificado de Jurisdicción
• Plano de Ubicación del Inmueble, el cual debe estar debidamente visado y firmado por la Municipalidad.

6. VENDEDOR(A)

PERSONA NATURAL

• Adjuntar copia de DNI. En caso de estar casado(a), se deberá adjuntar copia de DNI de su cónyuge y el acta de matrimonio (vigente y actualizado). Asimismo, de presentar algún estado civil diferente, deberá respetar los documentos solicitados en el numeral uno.

PERSONA JURÍDICA

• Adjuntar copia de DNI del representante del inmueble y vigencia de poder, debidamente inscrito ante Registros Públicos con las respectivas facultades contractuales de compraventa y facultades bancarias para el cobro de cheque.

7. MINUTA DE COMPRAVENTA

La minuta de compraventa deberá estar suscrita por las partes, comprador(a) y vendedor(a); asimismo; y firmada por un abogado colegiado, a fin de ser evaluado por el FOVIPOL.

IMPORTANTE:

• Toda documentación presentada deberá tener una vigencia no mayor a tres (03) meses.
• La edad máxima para acceder a un préstamo es de hasta 68 años, 11 meses y 29 días.
• Para acceder al préstamo se debe tener 12 aportes acumulados (01 año).
• En caso exista un(a) apoderado(a), se deberá adjuntar vigencia poder inscrito ante Registros Públicos, para los fines pertinentes.
• La presentación de los documentos NO acredita su aprobación inmediata, ya que estos estarán sujetos a evaluación y en caso de existir alguna observación, esta será debidamente notificada a fin de ser subsanada.
•  

En caso de requerirse documentación adicional, se le notificará al administrado.

Descargue en formato impresión: